益陽架子管廠家得知：房市回暖鋼價能跟著漲多久？

日期 : 2019-11-27標簽: 益陽架子管廠家|益陽架子管廠家價格

　　益陽架子管廠家得知：近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布前10個月房地產數(shù)據(jù)。值得關注的是，前10個月，商品房銷售面積同比增長0.1%，今年首次實現(xiàn)正增長，單月同比連續(xù)4個月正增長。這出乎業(yè)內對今年房地產銷售將下滑的普遍預判。
　　本期《談鋼說市》欄目邀請業(yè)內人士聚焦房地產行業(yè)對鋼市行情的影響，一起探討如何看待房市回暖給鋼市帶來的這一波上漲行情。
　　從房地產數(shù)據(jù)回暖可以看出，鋼材市場需求并沒有我們預想的那么糟，需求依然存在一定的韌性。這對現(xiàn)階段鋼材價格反彈可以提供不小的支撐。特別是當前鋼材社會庫存處于下降通道中，各地環(huán)保限產逐漸增多，整個鋼材市場供給壓力減小。市場存在一定的供需錯配情況，這對現(xiàn)階段鋼材價格走勢形成一定利好。
　　后期，借助房地產數(shù)據(jù)回暖的刺激，鋼市的“暖冬”行情可能會延續(xù)一段時間。需要注意的是，需求的季節(jié)性萎縮不可逆轉。因此，現(xiàn)階段鋼價反彈能持續(xù)多久不確定。
　　益陽架子管永安期貨研究院黑色分析師高儒鎧：
　　房地產數(shù)據(jù)轉暖更多地驗證了8月份以來螺紋鋼需求的超季節(jié)性回升，背后可能存在房地產在政策收緊過程中進一步加快土地開發(fā)和銷售回款。數(shù)據(jù)表明，截至11月22日，螺紋鋼表觀需求累積同比增加11.6%，與房地產新開工、施工的累積同比相符。但從月度數(shù)據(jù)來看，螺紋鋼表觀需求在經歷7月份淡季，8月、9月份超季節(jié)性回升，10月份波動較大之后，于11月份再次逆季節(jié)性維持高位。
　　在今年鋼材市場迎來“暖冬”的條件下，需求端特別是房地產需求有望維持同比高位，而當前供給端主動收縮后仍未充分恢復，使得短期內供需錯配延續(xù)，鋼材現(xiàn)貨價格快速上漲。
　　南鋼股份市場部部長張秋生：
　　房地產數(shù)據(jù)轉好，說明國家穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的政策效應在顯現(xiàn)?？v觀全球經濟，10次經濟危機里有9次是由房地產崩盤造成的。
　　盡管今年7月底中共中央政治局會議召開后，鋼材市場對房地產后市預期悲觀，鋼貿商積極出貨，主動去庫存；鋼廠加快出庫，采用低庫存策略，但前10個月房地產數(shù)據(jù)超預期增長，說明房地產需求韌性較強。鋼廠和鋼貿商前期主動去庫存使得庫存較少，疊加今年迎來暖冬，下游工地進入趕工期，北材南下發(fā)貨及到貨均不及預期，部分地區(qū)鋼鐵市場出現(xiàn)缺規(guī)格現(xiàn)象等，因此造成短期供需錯配。受此影響，11月上旬以來，鋼價連續(xù)快速上漲。我認為，2020年上半年，房地產對鋼材仍有較強需求。益陽架子管廠家會一直關注此事！

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